Appartement T3 à louer 3 pièces - 87,25 m² GRENOBLE - 38

Appartement T4 meublé de 87,25 m² avec 3 chambres, situé au 50 cours Berriat, proche du cours Jean Jaurès, à Grenoble (38000).

Le bien se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien en copropriété (22 lots). Il dispose de hauteurs sous-plafonds.

Le loyer mensuel s'élève à 1 150 €, composé d'un loyer de base de 1 096 €, d'un complément de 24 € (lié à la présence de points d'eau dans les trois chambres) et de 30 € de charges. Le loyer correspond à 12,56 €/m². Le dépôt de garantie est de 2 240 €. Les honoraires de location s'élèvent à 1 120 € et l'état des lieux à 261,75 €.

Côté performance énergétique, le DPE est classé D (151 kWh/m²/an) et le bilan GES est classé D (32 kgCO₂/m²/an).

Le logement comprend une entrée desservant l'ensemble des pièces, trois chambres donnant côté rue Gabriel Péri, chacune avec un balcon, un point d'eau, un lit double, un meuble vasque/miroir, une armoire et un bureau. La cuisine est dinatoire et équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson avec hotte, micro-ondes, rangements, grande table). Le salon est doté de fauteuils et d'une télévision. La salle d'eau comporte une douche de type italienne et un vasque. Les WC sont séparés et la pièce sert également de buanderie avec un lave-linge.

Le chauffage est individuel au gaz et l'eau froide est individuelle.

Le bien est libre le 20 octobre.