Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 NOISY LE GRAND - 93
336 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied ancienne de 70 m² à Noisy-le-Grand (93160), dans un quartier pavillonnaire, située à mi-chemin du centre-ville et de la gare RER A. Le bien se compose de 4 pièces dont 2 chambres, et s'étend sur un terrain clos de 330 m².
Il se répartit en une entrée avec placard, un séjour attenant à une cuisine indépendante (possibilité de configuration en cuisine américaine), une salle de bains et des WC séparés. Une terrasse est attenante à la maison.
Un garage avec porte automatisée peut accueillir 2 véhicules. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Prix de vente : 336 000 € (4 800 €/m²). Taxe foncière : 1 470 €.
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire en classe F (332 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre en classe F (73 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 087 € et 2 823 € (référentiel 2023).
Description
Plain pied individuel de 70m² sur 330m² de terrain clos !
Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour attenant a la cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine), de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Pour votre stationnement la maison dispose d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules avec porte automatisé.
beaucoup de possibilités, produit rare sur le secteur !
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 334 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,1 m2)
- Séjour (24,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1470 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2087,0 € et 2823,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Famidly
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