Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,71 m2 CHARENTON LE PONT - 94
525 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,97 % TTC
- Prix hors honoraires: 505000€
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Résumé AI
Appartement F3 de 69,71 m² à Charenton-le-Pont (94220), dans une copropriété de 62 lots au sein d'un immeuble récent. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
L'appartement se trouve à proximité du métro Charenton-Écoles, de commerces et de divers commerces et commodités.
Côté fonctionnement, le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 284 €, pour un budget prévisionnel de charges de copropriété de 3 408 €. La taxe foncière est de 1 659 €.
Le diagnostic de performance énergétique situe le bien en classe énergie E (245 kWh/m²/an) et en classe GES E (54 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 1 360 € et 1 890 € (référence 2023).
Prix de vente : 525 000 €, soit 7 531,20 € le m².
Description
Idéalement situé au pied du métro Charenton-Écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement familial au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un emplacement privilégié, alliant confort de vie et proximité immédiate des transports et des commerces.
Vue globale
- Surface totale : 69,7 m2
- Surface habitable : 69,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,0 m2)
- Séjour (24,8 m2)
- Chambre 1 (9,4 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bain (6,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 284 €
- Taxe foncière : 1659 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 3408,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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