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Immeuble à vendre 92 m2 AVON - 77

Ref : 33831

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 92 m2 - Avon - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Idéalement situé au cœur du Vieil Avon, face à l'église et à la mairie, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier offrant une bonne rentabilité.

Il se compose de trois appartements vendus loués, comprenant deux studios ainsi qu'un appartement de trois pièces en duplex, et dispose également d'une cave.

Chaque logement bénéficie de sa propre entrée privative, sans aucune partie commune, garantissant ainsi une gestion simplifiée et une parfaite indépendance entre les occupants.

Autre atout appréciable : la toiture et la façade ont été récemment rénovées, permettant d'envisager cet investissement avec davantage de sérénité.

Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.

Un emplacement de caractère, trois logements déjà loués et un immeuble entretenu : une opportunité intéressante pour développer ou compléter un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs immédiats.

Vue globale

  • Surface totale : 92 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1819 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26355kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 983,0 € et 1331,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

01 60 74 53 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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