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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 855

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - Montauban - 82 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Située dans un quartier résidentiel de Montauban, cette maison de 133 m² vous séduira par ses espaces de vie et ses prestations. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.

À l'extérieur, la piscine constitue l'un des principaux atouts de cette maison. Entourée d'un agréable jardin, elle offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées, se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cave et un double garage viennent compléter l'ensemble.

La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité de nombreux établissements scolaires, de la crèche au collège. Les amateurs de sport apprécieront la présence des stades de Sapiac et du Saulou ainsi que de plusieurs équipements sportifs. Un arrêt de bus desservi par la ligne 803, situé à seulement six minutes à pied, facilite les déplacements au quotidien.

Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 474 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1471 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22446kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 09/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

3 place du Centre Commercial

82710 BRESSOLS

05 63 25 00 28
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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