Appartement Studio à vendre 3 pièces - 54,50 m2 GAILLAC - 81
129 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
-
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Description
Un ensemble immobilier de 3 lots d'habitation situé place de la Libération à Gaillac, offrant une rentabilité brute de plus de 13 %.
Ce bien se compose actuellement de deux studios, avec la possibilité d'aménager un troisième lot afin d'optimiser d'avantage son potentiel locatif.
Les loyers s'élèvent à 1 450 € par mois, charges comprises, incluant l'eau et l'électricité.
Chaque lot dispose de sa propre pompe à chaleur air/air.
L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.
Un investissement intéressant pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats et d'un potentiel de développement supplémentaire.
Alors, on visite ?
Vue globale
- Surface totale : 54,5 m2
- Surface habitable : 54,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Studio (16 m2)
- Studio (19,3 m2)
- Studio (19,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel pac air-air pompe à charleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Climatisation
- Interphone
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
- Centre Ville
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud
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