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Résumé AI
Ce loft de 104 m² de surface totale (92 m² loi Carrez) est situé à Albi (81000), à 900 mètres de la place Fernand Pelloutier, en retrait de la rue. Il est vendu 269 000 €, soit 2 923,91 € le m².
Le bien, classé F3 et entièrement refait à neuf, se compose de 3 pièces : 2 chambres, un séjour à plafond cathédrale doté d'une baie vitrée de plus de 8 mètres de long, une cuisine équipée et une salle d'eau. Un poêle à bois est présent. À l'extérieur, une terrasse privative de 26 m² paysagée et un stationnement voiture sont associés à l'appartement.
Sur le plan énergétique, le logement est classé C en consommation d'énergie (130 kWh/m²/an en énergie primaire, 77 kWh/m²/an en énergie finale) et A en émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 159 € et 1 567 € (base 2023).
La taxe foncière s'élève à 1 000 €. L'immeuble est de construction récente.
Description
En retrait de la rue, dans un quartier calme, ce bien atypique vous séduira par ses grands espaces, son séjour à plafond cathédrale, sa baie vitrée de plus de 8 mètres de long offrant une belle luminosité, sa cuisine équipée, ses 2 chambres ainsi que sa salle d'eau.
Le plus :
- Un poêle à bois
- Une grande terrasse privative de 26 m² entièrement paysagée.
- Un stationnement voiture.
On prend rendez-vous pour la visiter ?
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)
Vue globale
- Surface totale : 129 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (13 m2)
- Séjour (45,7 m2)
- Chambre 1 (14,6 m2)
- Chambre 2 (4 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dressing (5,8 m2)
- Dressing (2,3 m2)
- Cellier (1,5 m2)
- Terrasse (26 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel électrique poêle bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1159,0 € et 1567,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
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