Maison à vendre 4 pièces - 108,35 m2 MERSUAY - 70
66 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison mitoyenne ancienne de 108 m² habitables, meublée, située à Mersuay (70160, Haute-Saône), à 5 minutes de Faverney et à moins de 30 minutes de Vesoul. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un salon doté d'un poêle à granulés, une chambre, une salle de bains, un WC et une chaufferie. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent le logement. Une cheminée est également présente.
La maison inclut une grange attenante disposant d'un espace bar. L'extérieur offre un terrain plat de 916 m² agrémenté d'arbres fruitiers.
DPE : classe énergie F (411 kWh/m²/an), classe GES C (13 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 371 kWh/m²/an. Taxe foncière : 273 €.
Les fenêtres ont été remplacées ; des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir.
Prix de vente : 66 000 €, soit 609,14 €/m².
Description
Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un salon avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bains, un WC et une chaufferie. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent l'ensemble.
Vous profiterez également d'une grange attenante avec un espace bar, offrant de belles possibilités d'aménagement et de stockage.
À l'extérieur, un terrain plat de 916 m², au calme et agrémenté d'arbres fruitiers.
Les fenêtres ont été remplacées. Des travaux d'amélioration énergétique restent à prévoir : une belle opportunité de façonner cette maison à votre goût !
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 108,4 m2
- Surface terrain : 848 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (14 m2)
- Cuisine (15,2 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chaufferie (11 m2)
- grange (80 m2)
- bar (40 m2)
- Cave (20 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel poêl à granulés granulée et électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crepi
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 273 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence
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