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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,70 m² MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 41045

475 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 451250€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75,70 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Cet appartement de 75,7 m² (F3, 3 pièces) est situé à Mandelieu-la-Napoule (06210). Il se compose d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Le bien est entièrement rénové et dispose d'une terrasse, avec une vue sur le Golf le Old Course.

Prix de vente : 475 000 €, soit 6 274,77 € par mètre carré.

DPE : classe énergie C (151 kWh/m²/an), classe GES C (11 kgCO₂/m²/an).

La résidence, sécurisée et gardiennée, propose deux piscines, un terrain de boules et des espaces verts. Le chauffage est collectif. Les commerces, plages, ports, restaurants, médecins, pharmacie, kinésithérapeutes et la gare sont à proximité.

Le bien est complété par un parking sous-sol et une cave.

Côté copropriété : 323 lots, budget prévisionnel de charges de 4 308 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 359 € et la taxe foncière à 1 325 €.

Description

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, surplombant le Golf le Old Course.
Il est composé d'un séjour salle à manger, une cuisine séparée, de deux chambres avec deux salles d'eau, une très grande terrasse.
La résidence est sécurisée, gardiennée, possède deux piscines, un terrain de boules, des espaces verts, certains réservés à nos amis les chiens.
Les commerces, plages, ports, restaurants, médecins, pharmacie, kinés, gare sont proches de la résidence .
Si vous souhaitez visiter ce bel appartement n'hésitez pas à nous contacter.
Un parking sous-sol et une cave complètent ce bien.

Vue globale

Surface totale : 75,7 m²
Surface habitable : 75,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, parc

À savoir

Charges / mois : 359 €
Taxe foncière : 1325 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 323
Charges courantes par an : 4308,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/01/2022

Bien proposé par Anne slavenburg EI, agent commercial (RSAC 331351429)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim

CENTURY 21 Azurim

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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04 92 97 65 01

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Achat Vente

9,5/10

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