Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,42 m2 COMPIEGNE - 60
80 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio de 24 m² en rez-de-chaussée, situé en centre-ville de Compiègne (60200), à proximité du château. Le logement se compose d'une pièce de vie d'environ 16 m², d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Une cave privative est rattachée au bien.
L'immeuble est en copropriété de 45 lots. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des appareils électriques individuels. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le bien est ancien et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Prix de vente : 80 000 €, soit 3 415,88 € le mètre carré. La taxe foncière s'élève à 780 €. Les charges de copropriété sont de 34 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 24 405 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G, avec une consommation de 475 kWh/m²/an, et classe GES C, avec 18 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 060 € et 1 490 € (année de référence 2023).
Plusieurs lignes de bus sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, et le quartier compte des commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate.
Description
Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie principale d'environ 16 m², d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Côté équipements, le studio dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude électriques individuels, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC.
Les + : une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire et un emplacement privilégié en centre-ville.
Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, supérettes, cafés et restaurants. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à moins de 5 minutes à pied.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Vue globale
- Surface totale : 23,4 m2
- Surface habitable : 23,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (15,9 m2)
- Cuisine (3,5 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Placard entrée (0,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 780 €
- Charges de copropriété : 34 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 24405,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 22/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity
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