Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 65 m², situé au rez-de-chaussée dans le quartier du Front Populaire à La Plaine Saint-Denis (93210), à moins de 250 m du métro. Il se compose d'un séjour avec accès direct à un jardin de 30 m² exposé plein sud, d'une cuisine sur mesure entièrement équipée et aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains. Une terrasse est associée au bien, ainsi qu'un parking couvert. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite.
L'immeuble, de construction récente, est en copropriété (52 lots). Des travaux récents y ont été réalisés : cage d'escalier et ravalement de façade.
Prix : 315 000 € (4 846,15 €/m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 600 €.
DPE : classe énergie C (135 kWh/m²/an) ; classe GES C (25 kg CO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1 691 €. Charges de copropriété : 134 €.
Description
Très bien agencé, l'appartement se compose d'une cuisine moderne et faite sur mesure, entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et prête à l'usage, d'un séjour spacieux et lumineux offrant un accès direct à un jardin de 30 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
L'un des grands atouts de ce bien est son exposition plein sud, qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre même au rez-de-chaussée.
Situé au sein d'une copropriété fraichement ravalée et bien gardée, l'appartement offre un cadre de vie calme, sécurisé et agréable.
Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, luminosité, extérieur et situation idéale.
EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 !
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (11,2 m2)
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (21,0 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Terrasse (30 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Cage d'escalier Ravalement de façade
- Taxe foncière : 1691 €
- Charges de copropriété : 134 €
À proximité
- Metro 12 Front populaire : 300 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/08/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
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