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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 25,81 m2 CAUTERETS - 65

Ref : 4436

107 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,81 m2 - Cauterets - 65 - MIDI-PYRENEES
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Appartement meublé de type F2 (2 pièces, 1 chambre) en duplex, d'une surface de 25,81 m², situé à Cauterets (65110), à 700 m du centre-ville. Le bien est au deuxième étage.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec cellier, un salon-séjour donnant sur un balcon avec vue sur la montagne et le village, une kitchenette et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine avec un lit double et une chambre avec deux lits simples, équipés de deux grands Velux.

L'immeuble est récent. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie. Les fenêtres ont été remplacées récemment et un volet électrique est présent dans le salon.

Une place de parking privative en extérieur est associée au bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 €.

DPE : classe énergie F (380 kWh/m²/an), classe GES C (14 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 967 € et 1 309 € (base 2023).

Prix de vente : 107 500 €, soit 4 165,05 €/m². Taxe foncière : 663 €. Taxe d'habitation : 616 €.

Description

A DECOUVRIR appartement de type T2 situé à 700 m du centre ville dans un quartier calme et tranquille de Cauterets.
Ce bien en duplex se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un cellier, d'un salon, séjour lumineux avec balcon offrant une vue imprenable sur la montagne et le village, une kitchenette, une salle d'eau. A l'étage une mezzanine avec un lit double et une chambre avec deux lits simples, deux grands velux offrant beaucoup une belle lumière traversante.
A NOTER : Cet appartement est au deuxième étage et possède une place de parking privative.
A RETENIR : Toutes les fenêtres ont été changé récemment, système de volet électrique dans le salon, radiateurs à inertie.

Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 25,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 616 €
  • Taxe foncière : 663 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38014kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 967,0 € et 1309,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves

CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves

CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves

16 avenue du Général Leclerc

65110 CAUTERETS

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05 62 92 08 05
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Achat Vente
9,3/10

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