Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,55 m2 GRANVILLE - 50
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 d'une surface de 57,55 m² (Loi Carrez) à Granville (50400), dans le quartier de Saint-Paul. La composition comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour traversant, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le prix de vente est de 240 000 €, soit 4 170,29 € par mètre carré. La taxe foncière s'élève à 1 137 €.
Côté performance énergétique, le diagnostic affiche une classe D pour la consommation d'énergie (219 kWh/m²/an) et une classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 850 € et 1 200 € (année de référence 2021).
Le bien est en copropriété de 30 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 688 € à la charge du vendeur. Un garage est inclus dans la vente. Le bien est en ancien et ne nécessite aucun travaux. Un nettoyage de la façade de l'immeuble a été réalisé récemment.
Description
En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un séjour traversant offrant une belle luminosité.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Vue globale
- Surface totale : 57,6 m2
- Surface habitable : 57,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (12,7 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- couloir (2,0 m2)
- salon (11,9 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Nettoyage de la façade
- Taxe foncière : 1137 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 688,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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