Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 74 m2 ORCHAMPS VENNES - 25
273 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 74 m², classé F3 bis, situé à Orchamps-Vennes (25390, Doubs). Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Le séjour donne sur une terrasse, en exposition plein sud. Le chauffage est au sol, alimenté par une chaudière individuelle. Un garage privatif est associé au bien, ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Le bien est récent et se trouve au sein d'une copropriété sécurisée.
Il est proposé à la vente au prix de 273 500 €, soit 3 695,95 €/m². Les charges de copropriété s'élèvent à 50 €. La taxe foncière est de 538 € et l'électricité de 90 €.
Côté performance énergétique, le DPE est classé C (125 kWh/m²/an) et le bilan GES classé A (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 880 € et 1 250 € sur la base des prix moyens de 2023.
Description
Sans aucun travaux à prévoir, il vous séduira par ses prestations de qualité.
L'espace jour s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, prolongée par une agréable terrasse.
Vous profiterez également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne.
Pour un confort optimal au quotidien, le logement dispose d'un chauffage au sol (chaudière individuelle), de nombreux rangements intégrés et d'un garage privatif.
Ses faibles charges de copropriété et son très bon diagnostic énergétique (classé C) constituent de véritables atouts.
Un bien rare alliant modernité, confort et extérieur. Coup de cœur assuré : contactez dès maintenant notre agence Century 21 L'Immobilier Nouveau au 06 74 89 57 04 pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Taxe foncière : 538 €
- Charges de copropriété : 50 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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