Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,90 m2 LILLE - 59
950 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 meublé de 56,9 m² en location (nouvelle gestion), situé rue des Girondins à Lille (59800). Le bien, dans un immeuble ancien, se répartit sur une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Une cave est rattachée au logement.
Le loyer mensuel s'élève à 950 €, décomposé en 847 € hors charges et 103 € de charges. Le loyer au m² est de 14,89 €. Les honoraires de location sont fixés à 739 €, les honoraires d'état des lieux à 170 €, et le dépôt de garantie à 1 694 €.
Côté diagnostic de performance énergétique, le logement est classé D avec une consommation d'énergie primaire de 246 kWh/m²/an (énergie finale : 7 kWh/m²/an), et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B à 7 kgCO₂/m²/an.
En termes d'accès, la station de métro Caulier (ligne 1) se trouve à environ 4 minutes à pied, la station Fives (ligne 1) à environ 7 minutes, et la gare Lille-Flandres à environ 12 minutes. Le quartier de Fives, notamment aux abords de la rue Pierre-Legrand, dispose de commerces et de services de proximité.
Description
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un emplacement idéal au quotidien :
Côté transports, la station de métro Caulier (ligne 1) se situe à environ 4 minutes à pied. La station Fives (ligne 1) est également accessible en environ 7 minutes à pied. La gare Lille-Flandres se trouve à environ 12 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les autres secteurs de la métropole.
Vous trouverez également des commerces et services de proximité dans le quartier de Fives, notamment autour de la rue Pierre-Legrand, ainsi que des commerces et enseignes plus variés dans le centre de Lille.
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 56,9 m2
- Surface habitable : 56,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (30,6 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 847,81 €
- Loyer de base : 847 € par mois
- Provision pour charges : 103 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 739 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 569 € TTC
- Etablissement état des lieux : 170 € TTC
- Dépôt de garantie : 1694 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Pavés
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