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Maison à vendre 5 pièces - 123,10 m2 AIX VILLEMAUR PALIS - 10

Ref : 72680

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 123,10 m2 - Aix Villemaur Palis - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Maison de 123,1 m² sur un terrain de 258 m², située à Aix-Villemaur-Palisse (10190, Aube). Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, un cellier et une salle d'eau. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires. Le bien comprend également une cave voutée et un garage.

Prix de vente : 137 000 € (1 112,92 €/m²). Taxe foncière : 688 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe G (460 kWhEP/m²/an) en consommation d'énergie primaire, classe C (17 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.

Description

Vous recherchez une maison principale, secondaire ou un investissement locatif ?
Cette charmante maison est idéale !

D'extérieur, comme d'intérieur, laissez vous séduire par son cachet !

Une belle entrée dessert, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre. Un cellier et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage un très grand palier dessert deux chambres supplémentaires.

Une belle cave voutée et un garage viennent compléter ce bien.

Contactez moi pour visiter Thomas PASSEMART 0661395281

Vue globale

  • Surface totale : 123,1 m2
  • Surface habitable : 123,1 m2
  • Surface terrain : 258 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (18,3 m2)
    • WC (37,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Entrée (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique + insert bois
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 688 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46017kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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