Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,68 m2 COUTHENANS - 70
89 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement en duplex de type F3, ancien, d'une surface totale de 62,68 m², est situé à Couthenans (70400), au 2ᵉ étage d'une copropriété de 39 lots. Entièrement rénové, il se compose de 3 pièces : un double séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant, une mezzanine et 2 chambres à l'étage. Une cave et un parking extérieur sont associés au bien. L'appartement est en meublé.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz et les fenêtres sont récentes. L'appartement est face à une zone boisée.
Prix de vente : 89 900 € (1 434,27 €/m²). Charges de copropriété : 85 €. Taxe foncière : 453 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 32 774 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (295 kWh/m²/an), classe GES E (64 kgCO₂/m²/an).
Description
Au sein d'une copropriété pleine de cachet, dans un environnement paisible face à une zone boisée, cet appartement situé au deuxième étage est prêt à vous accueillir sans travaux.
Vous découvrirez un hall d'entrée desservant un agréable double séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, ainsi que deux chambres.
Les fenêtres récentes et la chaudière individuelle au gaz récente constituent de véritables atouts pour votre confort.
Une cave ainsi que des espaces de stationnement facilitent votre quotidien.
**Possibilité d'acquérir cet appartement entièrement meublé**, pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main.
Un appartement alliant charme, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 78,9 m2
- Surface habitable : 62,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (32,4 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- mezzanine (8,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Bois
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 453 €
- Charges de copropriété : 85 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 32774,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare
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