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Maison à vendre 14 pièces - 448 m2 LAGARDE HACHAN - 32

Ref : 260

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 14 pièces - 448 m2 - Lagarde Hachan - 32 - MIDI-PYRENEES
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Description

À seulement 10 minutes de Masseube et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique maison commingeoise, nichée au cœur d'un superbe parc arboré de 2,3 hectares, agrémenté d'essences rares et de deux mares accueillant canards et poissons.

Rénovée dans les années 1920, cette belle bâtisse de caractère ne manque pas d'atouts et n'attend plus que vous pour dévoiler tout son charme !

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec de beaux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'un second séjour. Ce dernier dessert un couloir avec placards donnant accès à une agréable suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un cellier ainsi qu'une ancienne cave viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux espaces distincts. Le premier propose un agréable coin nuit composé de deux chambres, d'une bibliothèque ainsi que d'un accès à une salle d'eau avec WC et à un dressing.

Le second espace, pouvant parfaitement convenir à un projet d'accueil familial ou touristique, offre une véritable partie indépendante comprenant deux chambres, deux salles de bains, deux WC indépendants, un couloir desservant un dressing ainsi qu'une superbe pièce baignée de lumière et une kitchenette.

Côté dépendances, la propriété dispose au rez-de-chaussée d'une ancienne étable dans laquelle a été aménagé un box à cheval, avec la possibilité d'exploiter davantage cet espace sur toute sa longueur. Un local technique dédié à la piscine complète cet ensemble.

Pour profiter pleinement des beaux jours, une superbe terrasse couverte vous attend, prolongée par une cuisine d'été fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un véritable havre de paix, où authenticité, nature et beaux volumes se rencontrent. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne gersoise.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeure !

Vue globale

  • Surface totale : 864 m2
  • Surface habitable : 448 m2
  • Surface terrain : 23 495 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée (33,9 m2)
    • Salon (25,4 m2)
    • Salle à manger (27,7 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Bibliothèque (20,9 m2)
    • Salon (30,6 m2)
    • Cellier (14,9 m2)
    • Cave (14,0 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (33,9 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre (27,5 m2)
    • Chambre (27,8 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
    • Couloir (12,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
    • Salon (26 m2)
    • Dépendance (148 m2)
    • Etable (95 m2)
    • Cuisine (25,6 m2)
    • Terrasse couverte (27,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Pyrénées

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle à bois et électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs, double vitrage et combles

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

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4 rue Désirat

31350 BOULOGNE SUR GESSE

05 81 10 68 10

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