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Maison à vendre 5 pièces - 94,11 m² FLEURANCE - 32

Ref : 8903

194 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 94,11 m2 - Fleurance - 32 - MIDI-PYRENEES

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Maison de 5 pièces (94,11 m²) à Fleurance (32500), avec 3 chambres. Elle est proposée à la vente au prix de 194 000 €, soit 2 061,42 € le mètre carré.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée de 11 m², d'un séjour de 28 m², de trois chambres (14 m², 10 m² et 10 m²), d'une salle d'eau de 6 m² disposant d'une baignoire, et d'un WC séparé. Une cheminée est présente. Le logement comporte également un balcon et une terrasse.

À l'extérieur, un garage cellier de 55 m² est attenant. Le terrain s'étend sur 2 216 m², dont un jardin arboré de 2 000 m².

Le DPE indique une classe énergie C (179 kWhEP/m²/an) et une classe GES B (6 kgCO₂e/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 550 € et 2 160 € (année de référence 2023).

Une rénovation a été réalisée en 2022. La taxe foncière s'élève à 1 820 €. Le bien est actuellement occupé.

Description

MANDAT CONFIANCE - FLEURANCE
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Maison avec garage et jardin à 3 minutes du centre ville.
Elle se compose d'une entrée de 10 m², d'une cuisine équipée aménagée de 11 m² ainsi que d'un séjour de 28 m².
Un dégagement vous conduit à trois chambres de 14 m², 10 m² et 10 m² puis à une salle d'eau de 6 m² avec également une baignoire , et un wc séparé.
Un garage cellier de 55 m² et un jardin arboré de 2000 m² complètent cette habitation.

N'hésitez plus, rendez-vous chez Century 21 à Fleurance 05.62.64.24.00.

Vue globale

Surface totale : 168,8 m²
Surface habitable : 94,1 m²
Surface terrain : 2 216 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,4 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Séjour (28 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Rangement (3,9 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- Terrasse (6,2 m²)
- loggia (7,7 m²)
- garage/cellier (55,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Clim réversible pompe chaleur reversible electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépis
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards
Isolation : Double vitrage/laine de verre

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1820 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

72 rue Gambetta

32500 FLEURANCE

Afficher le téléphone

05 62 64 24 00

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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