Maison à vendre 5 pièces - 134 m2 MONTIGNY EN CAMBRESIS - 59
159 750 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 134 m² sur un terrain de 1 566 m², à Montigny-en-Cambrésis (59225), à 5 minutes de Caudry.
Le bien compte 5 pièces dont 3 chambres. Organisé en semi-plain-pied, il propose au rez-de-chaussée une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, et une partie des combles est également aménagée.
La maison dispose d'une cheminée, d'un poêle à bois installé en 2023, d'une terrasse, d'un garage de 43 m² et d'une dépendance de 16 m².
Prix de vente : 159 750 € (1 192,16 € le m²).
DPE : classe énergie E (251 kWh/m²/an) – classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique estimé entre 1 970 € et 2 720 € par an (année de référence 2021).
Taxe foncière : 1 012 €.
Description
À 5 minutes de Caudry, découvrez cette maison de village au beau potentiel !
Située sur une belle parcelle de 1 566 m², cette maison semi-plain-pied offre de beaux volumes et un cadre idéal pour profiter de l'espace et du calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau, pour un confort de vie au quotidien.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, tandis qu'une partie des combles est également aménagée, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins.
Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois installé en 2023.
Un garage de 43 m² et une dépendance de 16 m² viennent compléter ce bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou les proje
Vue globale
- Surface totale : 134 m2
- Surface habitable : 134 m2
- Surface terrain : 1 566 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (20,3 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Entrée (3,7 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Chambre 4 (5,7 m2)
- Bureau (11 m2)
- Buanderie (1,8 m2)
- Palier (12,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 17 m2
- Chauffage : Individuel radiateur mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1012 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine Escaut
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