Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,50 m2 MONTPELLIER - 34
176 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 46,5 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente, dans le quartier de la Pompignane à Montpellier (34000). Le logement comprend un espace de vie avec coin cuisine, un salon donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest, une chambre de 11 m², et une salle de bain avec WC. Une place de parking est incluse dans la résidence.
Le bien est en copropriété (30 lots). Budget prévisionnel de charges : 1 600 €. Charges de copropriété : 135 €. Taxe foncière : 1 286 €.
Prix de vente : 176 000 € (3 784,95 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (79 kWh/m²/an), classe GES C (15 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 439 € à 595 € (référence 2023).
Description
Century 21 Vicarello vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cet appartement 2 pièces dans une résidence récente de Montpellier.
Dans le quartier de la Pompignane, aux portes du centre-ville, venez découvrir cet appartement au 3ème étage qui vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée !
Il offre un bel espace de vie avec un spacieux coin cuisine, et un salon donnant accès à la terrasse orientée sud-ouest !
Coté nuit vous profitez d'une chambre confortable de 11m² ainsi qu'une grande salle de bain avec wc.
Pour le stationnement, le logement dispose d'une place de parking dans la résidence sécurisée.
Les commerces et transports sont tout proches.
A VISITER SANS TARDER.
Vue globale
- Surface totale : 54,8 m2
- Surface habitable : 46,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- Salle deau + WC (5,4 m2)
- Chambre (11 m2)
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1286 €
- Charges de copropriété : 135 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 439,0 € et 595,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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