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Maison à vendre 6 pièces - 105,52 m² COIGNIERES - 78

Ref : 23687

358 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 105,52 m2 - Coignieres - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Maison de 105 m² à Coignières (78310), composée de 6 pièces comprenant 3 chambres et un bureau.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour double doté d'une cheminée avec insert. À l'étage se trouvent les trois chambres, le bureau, une salle de bains et une salle d'eau.

L'extérieur comprend un terrain de 250 m² avec jardin sans vis-à-vis. Un garage et un cellier sont accolés à la maison, et un stationnement est possible à l'intérieur de la propriété.

Prix de vente : 358 000 €, soit 3 392,72 € le m². Taxe foncière : 1 128 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie (198 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (34 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 1 670 € et 2 310 € (année de référence 2023).

Description

Venez découvrir cette charmante maison de 105 m², située dans un quartier calme et résidentiel !

Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour double avec cheminée avec insert.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, offrant de beaux espaces de vie pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.

Un garage et un cellier sont accolés à la maison, avec la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.

Une maison familiale aux nombreux atouts, à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 105,5 m²
Surface habitable : 105,5 m²
Surface terrain : 250 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,0 m²)
- cellier (7,1 m²)
- garage (7,8 m²)
- Séjour (18,3 m²)
- salle à manger (11,2 m²)
- WC (2,9 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Palier (5,5 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Placard (0,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (1,5 m²)
- Bureau (4,6 m²)
- Placard (0,9 m²)
- Chambre 2 (8,5 m²)
- Salle de bain (3,4 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz
Cheminée

À savoir

Taxe foncière : 1128 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

31 avenue du Forez

78310 MAUREPAS

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