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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,90 m² DIJON - 21

Ref : 49297

110 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17,90 m2 - Dijon - 21 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Studio de 17,9 m² situé au 2ᵉ étage (sur 3) d'un immeuble ancien à Dijon (21000), dans le secteur des Facultés / CHU, au pied du tram et à proximité des premières commodités. L'appartement, rénové en 2026, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin kitchenette donnant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le bien. L'immeuble est en copropriété de 118 lots : budget prévisionnel de charges de 750 €, charges de copropriété de 54 €, taxe foncière de 652 €. Du côté des diagnostics, le DPE affiche une classe énergie C (201 kWh/m²/an) et une classe GES A (7 kg CO₂/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 106 kWh/m²/an et un coût annuel estimé entre 440 € et 670 € (année de référence 2021). Prix de vente : 110 000 €, soit 6 145,25 €/m².

Description

Dijon - Facultés / CHU
Venez découvrir ce charmant studio rénové situé au 2ème étage / 3.

L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin kitchenette plus accès au balcon et d'une salle d'eau avec wc.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Situé au pied du tram, des facultés, du CHU et proche premières commodités.
À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 17,9 m²
Surface habitable : 17,9 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 1
- Salle d'eau+ WC (2,8 m²)
- Séjour cuisine (15,1 m²)
Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Convecteurs électriques electricité
Eau chaude : Ballon
Balcon
Interphone

À savoir

Travaux récents : Rénovation appartement 2026 PPT + DPE Collectif 2025 Démoussage toiture 2017
Taxe foncière : 652 €
Charges de copropriété : 54 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 118
Charges courantes par an : 750,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Adelin gallet EI, agent commercial (RSAC 008775996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

3 Place de la République

21000 DIJON

Afficher le téléphone

03 80 74 21 38

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,5/10

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