Appartement F1 à vendre 1 pièce - 16,63 m2 MIEUSSY - 74
70 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement-studio de 17 m² (F1) en rez-de-jardin, à Mieussy (74440), sur le secteur de Sommand. Le bien offre 5 couchages. Il se compose d'une entrée avec coin montagne, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une petite mezzanine et d'une salle d'eau avec douche et WC. Une terrasse orientée à l'ouest est attenante. Le chauffage est électrique, avec un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Un casier à skis et une remise privative de 2 m² sont accessibles sur le même palier. L'accès aux pistes est direct. Une cave est également présente. Bien de construction récente.
Prix de vente : 70 000 € (4 209,26 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (280 kWh/m²/an), classe GES C (16 kgCO₂/m²/an).
Charges de copropriété : 100 €. Taxe foncière : 222 €. Taxe d'habitation : 443 €.
Description
Laissez-vous séduire par ce charmant pied-à-terre idéalement situé sur le secteur de Sommand. Niché de plain-pied en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'une immersion totale dans un cadre naturel d'exception, entouré de magnifiques paysages de montagne et de forêt. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des remontées mécaniques vous garantit un accès simple et rapide au domaine skiable pour profiter pleinement des joies de la glisse.
Pensé pour accueillir toute la famille, ce bien de 17 m² offre jusqu'à cinq couchages grâce à un agencement astucieux comprenant une entrée avec coin montagne, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une pièce de vie fonctionnelle dotée d'une kitchenette et d'une petite mezzanine. Une salle d'eau contemporaine avec douche et WC complète l'ensemble, proposant tout le confort nécessaire pour vos séjours au grand air.
Orienté plein ouest, le séjour s'ouvre sur un extérieur préservé offrant un ensoleillement optimal en fin de journée et une vue apaisante sur la nature environnante. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage électrique et d'un ballon thermodynamique récent pour une gestion énergétique maîtrisée. En complément, vous bénéficiez sur le même palier d'un casier à skis ainsi que d'une remise privative de 2 m² très pratique pour entreposer facilement vos équipements de sport et affaires personnelles.
Que vous recherchiez un cocon chaleureux pour vos vacances à la montagne ou un investissement locatif saisonnier sur un secteur prisé, cette opportunité rare est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. STUDIO AND MOUNTAIN CORNER OF 17 SQM ON THE GROUND-GARDEN LEVEL IN SOMMAND: 5 SLEEPING SPACES, WEST-FACING TERRACE AND DIRECT ACCESS TO THE SLOPES
Fall in love with this charming mountain getaway ideally located in the Sommand area. Nestled on the ground-garden level, this apartment enjoys total immersion in an exceptional natural setting surrounded by magnificent mountain landscapes and forest. Its privileged location in immediate proximity to the ski lifts guarantees easy and quick access to the ski area to fully enjoy winter sports.
Designed to accommodate the whole family, this 17 sqm property offers up to five sleeping spaces thanks to a clever layout including an entrance with a mountain corner, plenty of built-in storage, and a functional living room with a kitchenette and a small mezzanine. A contemporary shower room with shower and toilet completes the set, offering all the necessary comfort for your stays in the fresh air.
West-facing, the living room opens onto a preserved outdoor space offering optimal sunshine at the end of the day and a soothing view of the surrounding nature. On the equipment side, the property features electric heating and a recent thermodynamic water heater for controlled energy management. In addition, you benefit from a ski locker on the same landing as well as a private 2 sqm storage room, very practical for easily storing your sports equipment and personal belongings.
Whether you are looking for a cozy haven for your mountain holidays or a seasonal rental investment in a sought-after area, this rare opportunity is made for you. Contact us today for more information or to arrange a viewing.
Vue globale
- Surface totale : 16,6 m2
- Surface habitable : 16,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe d'habitation : 443 €
- Taxe foncière : 222 €
- Charges de copropriété : 100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vilminot Immobilier
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