Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67 m2 ST ORENS DE GAMEVILLE - 31
135 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 124750€
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Résumé AI
Appartement T3 de 67 m² comprenant 2 chambres, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 40 lots, à Saint-Orens-de-Gameville (31650).
L'appartement se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine de 9,4 m² et d'une terrasse fermée de 10,5 m² donnant sur des espaces verts. Deux places de parking extérieur sont incluses.
Le bien est vendu loué : loyer mensuel de 830 €, dont 87 € de provision sur charges, bail en cours jusqu'en décembre 2027.
Prix de vente : 135 000 €, soit 2 014,93 € le m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 428 €. Charges mensuelles : 119 €. Taxe foncière : 1 200 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (181 kWh/m²/an) en énergie, classe A (5 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Le bien se trouve à proximité de la zone commerciale de Labège, des transports et de l'accès au périphérique.
Description
Découvrez ce très beau T3 de 67 m² en rdc d'une résidence moderne, calme et sécurisée.
Un vaste séjour de 25 m² et une cuisine spacieuse de 9.4m² depuis lesquels vous accèderez à une terrasse fermée de 10.5m² donnant sur des espaces verts.
Cet appartement fonctionnel est vendu avec ses 2 places de parking.
Idéalement situé à proximité de la zone commerciale de Labège, des transports et proche de l'accès au périphérique.
Ce biens est vendu loué, 830€ dont 87€ de provision sur charge. Bail courant jusqu'en décembre 2027.
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 119 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1428,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée
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