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Résumé AI
Studio de 35,52 m² à Mandelieu-la-Napoule (06210), situé en étage au sein d'une résidence avec piscine et gardien. Le bien est rénové et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre en alcôve et d'une salle de bains. Un balcon exposé ouest est rattaché à l'appartement.
Chauffage collectif. La copropriété comprend 167 lots ; les charges de copropriété s'élèvent à 142,33 €. Taxe foncière : 879 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (163 kWh/m²/an), classe GES D (31 kgCO₂/m²/an).
Un parking extérieur privatif et une cave sont associés au bien.
Prix de vente : 219 000 €, soit 6 165,54 €/m².
La résidence est à proximité des commerces, des plages et du golf Old Course.
Description
SUPERBE STUDIO ALCÔVE RÉNOVÉ RÉSIDENCE AVEC PISCINE
Idéalement situé à proximité des commerces, des plages et du prestigieux golf Old Course, découvrez ce magnifique studio alcôve d'environ 36 m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité.
Niché en étage au sein d'une résidence recherchée avec piscine et gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit en alcôve et d'une salle de bains.
Vous serez également séduit par son balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes.
Un parking extérieur privatif et une cave viennent compléter ce bien.
Un véritable cocon, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez vos agences CENTURY 21 au 04 92 97 65 01. MANDELIEU - Exclusive
In a residential complex with a swimming pool and caretaker, close to local amenities, the beach and the Old Course golf course, discover this beautifully appointed studio with an alcove, measuring approximately 38m², on an upper floor, tastefully and to a high standard.
You'll be able to make the most of a west-facing balcony to fully enjoy the mild climate of the Côte d'Azur
It comprises an entrance hall, a bathroom, an alcove area, a living room and an open-plan kitchen.
An outdoor parking space and a cellar complete the property.
For further information, please contact your local Century 21 estate agents on 04 92 97 65 01
Vue globale
- Surface totale : 35,5 m2
- Surface habitable : 35,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,8 m2)
- Salle de bain/WC (4,0 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Séjour (16,7 m2)
- Alcôve (6,0 m2)
- Balcon (6,7 m2)
- Cave (3,3 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 879 €
- Charges de copropriété : 142,3 €
- Fonds de travaux ALUR : 8,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 167
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 539,0 € et 729,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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