Maison à vendre 4 pièces - 125,20 m2 ISTRES - 13
460 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette bastide de 128 m², construite récemment, se situe à Istres (13800), sur un terrain de 687 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le bien comprend une pièce de vie, une cheminée, une piscine, un grand garage et un portail électrique. Un parking extérieur est également présent.
Mise en vente à 460 000 €, soit 3 674,12 € du m². La taxe foncière s'élève à 2 900 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour la consommation d'énergie primaire (112 kWh/m²/an ; 93 kWh/m²/an en énergie finale) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (18 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 510 € et 2 130 € (année de référence 2023).
À noter : une salle de bain est à mettre au goût des acheteurs.
Le bien est à proximité des commerces et des écoles.
Description
Découvrez cette très jolie bastide de 128 m², implantée sur un terrain de 687 m², dans un quartier calme et recherché. Idéale pour une famille, cette maison offre une belle et spacieuse pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative.
À l'extérieur, profitez d'un agréable espace de détente avec une belle piscine, parfaite pour vos journées ensoleillées et vos moments de convivialité.
Un grand garage et un portail électrique viennent compléter les prestations de cette propriété.
Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces et les écoles.
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Pour toute visite, une pièce d'identité ainsi qu'une simulation de financement bancaire seront demandées.
Vue globale
- Surface totale : 148,9 m2
- Surface habitable : 125,2 m2
- Surface terrain : 687 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (22,5 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Bureau (5,1 m2)
- Salle a manger (15,9 m2)
- Degagement (1,2 m2)
- Buanderie (7,2 m2)
- Couloir 1 niveau (3,4 m2)
- dressing (6,6 m2)
- Couloir 1 niveau (1,4 m2)
- Couloir/Rangements (2,8 m2)
- Salle de bain (5,0 m2)
- Entrée (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : salle de bain à mettre au goût des acheteurs
- Taxe foncière : 2900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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