Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,09 m2 PARIS - 75016
483 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces de 44 m², situé en étage dans le 16ᵉ arrondissement de Paris (75016), à proximité du parc de Passy. Le bien se trouve dans un immeuble ancien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Une vue sur la Tour Eiffel est visible depuis une fenêtre.
Une cave est comprise avec le bien. L'immeuble est en copropriété de 8 lots, avec un chauffage collectif. Le budget prévisionnel de charges vendeur s'élève à 2 958,24 €, les charges mensuelles à 235 € et la taxe foncière à 1 290 € (fonds de travaux ALUR : 11,22 €).
Diagnostic de performance énergétique : classe E en énergie (258 kWh/m²/an) et classe D en GES (43 kg CO₂e/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 060 € et 1 480 €.
Prix de vente : 483 000 €, soit 10 954,87 € le m².
Description
Situé en étage, il se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC séparés.
Petit privilège parisien : en vous approchant de la fenêtre, vous pourrez apercevoir la Tour Eiffel !
Une cave complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 44,1 m2
- Surface habitable : 44,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Général
- Surface cave : 7,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 235 €
- Taxe foncière : 1290 €
- Fonds de travaux ALUR : 11,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 2958,24 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2025, 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auteuil Seine
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