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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 YSSINGEAUX - 43

Ref : 808

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - Yssingeaux - 43 - AUVERGNE
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Description

Idéalement située sur Yssingeaux à proximité direct du centre ville, des commerces et des écoles venez découvrir cette villa mitoyenne sur une parcelle d'environ 460m². Ce bien se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau/WC et une chambre.
Au 1er étage garage, hall, WC/buanderie, un salon, et trois chambres.
Une cave en sous sol avec vide sanitaire et chaufferie.
Ce bien est actuellement loué.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que l'état général.

Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (44,4 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Hall (6,5 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • salon (10,3 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22548kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Sucs

CENTURY 21 Agence des Sucs

CENTURY 21 Agence des Sucs

18 place du Prieuré

43200 YSSINGEAUX

04 71 05 88 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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