Maison à vendre 7 pièces - 154,75 m2 ARZON - 56
682 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 650000€
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Résumé AI
Maison de 2005, 7 pièces et 4 chambres, d'une surface habitable de 150 m² (180 m² au total), située dans une impasse du bourg d'Arzon (56640). Elle est établie sur un terrain de 460 m² avec piscine.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour exposé sud, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. À l'étage, une salle de bains avec WC et trois chambres, dont une avec dressing. Une dépendance attenante complète l'ensemble.
Côté équipements : cheminée, climatisation réversible, VMC double flux. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2023 portant sur la cuisine, l'escalier, la climatisation réversible, la salle d'eau et la VMC double flux.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (147 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 1 760 € à 2 450 € (année de référence 2026).
Prix de vente : 682 500 €, soit 4 410,34 €/m².
Description
Etablie sur un terrain de 460m² elle développe 150m² habitables et 180m² total.
Au rez-de-chaussée se trouve un séjour lumineux exposé SUD avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau/WC et un garage.
A l'étage; une salle de bains/WC, trois chambres dont une avec dressing.
Un dépendance attenante à la maison vient compléter ce bien idéal aussi bien en résidence principale que secondaire.
Vue globale
- Surface totale : 204,6 m2
- Surface habitable : 154,8 m2
- Surface terrain : 460 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (33,5 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Chambre 1 (8,8 m2)
- Salle d'eau WC (3,6 m2)
- palier (5,0 m2)
- Chambre 2 (6,5 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Chambre 4 (10,4 m2)
- Dressing (7,4 m2)
- Séjour 2 (16,4 m2)
- Salle d'eau WC (3,8 m2)
- Salle de bains WC (7,2 m2)
- Chambre 5 (8,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- atelier (19,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Mixte climatiseur réversible mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : cuisine, escalier, Clim réversible, sde, vmc double flux Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2450,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier
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