Appartement T2 à vendre 2 pièces - 61,70 m² LE LAVANDOU - 83

Appartement T2 de 61,70 m² situé à Le Lavandou (83980), dans le quartier de La Fossette, à 400 m de la plage. Le bien se compose d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle de bains attenante et d'un WC indépendant. La disposition des pièces permet la création d'une seconde chambre. Une terrasse de 12 m² est associée au logement. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et ne présente pas de travaux à prévoir.

Le bien est en copropriété de 7 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 200 € et des charges de copropriété de 100 €. Un stationnement privatif en extérieur est disponible devant le logement ; une seconde place peut être souscrite en option.

Prix : 383 000 €, soit 6 207,46 € le m².

Diagnostics : consommation d'énergie primaire de 101 kWh/m²/an (classe B), émissions de gaz à effet de serre de 3 kg CO₂/m²/an (classe A). Coût énergétique annuel estimé entre 531 € et 719 € (référence 2021).