Appartement T4 à vendre 4 pièces - 73,81 m² BORDEAUX - 33

T4 comme une maison, avec jardin Sacré-Cœur / Gare Saint Jean

Nous vous proposons aujourd'hui un appartement avec entrée indépendante, de type T4 de 74 m² carrez au RDC d'une petite copropriété de 5 lots, située entre l'église du Sacré-Cœur, la Gare Saint Jean et le quartier Belcier.

Disposant de nombreux commerces de proximité et des transports (Tramway C, D et F, de nombreux bus, ainsi que le TGV et TER), Ce T4, en bon état de plain-pied, offre un cadre de vie idéal avec son jardin

Ce T4 se compose d'une entrée desservant plusieurs espaces, une grande chambre de 15m², une seconde pièce sans fenêtre, pouvant être une chambre, un bureau ou un dressing.

Par la suite côté jour un double séjour semi séparé avec une cuisine le tout baigné de lumière avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin de 35 m² environ sur l'arrière exposé ouest. Pour finir vous retrouverez une salle d'eau avec WC qui vient d'être rénové.

Vous y retrouverez de très belles prestations, carreaux de ciments, parquet d'origine, moulures, et 3.3m de hauteur sous plafond.

Vous retrouverez également un sous- sol de 49m², pouvant être aménagé, avec de la lumière provenant du soupirail sur rue.

Point important : La toiture vient d'être rénovée

Concernant le stationnement, de nombreuses places sont disponibles dans la rue très peu passante

Appartement vendu libre de toute occupation

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !