Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,13 m2 ARCACHON - 33
288 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 d'une surface de 36,13 m², situé à Arcachon (33120), dans le quartier de la Chapelle, à 100 m du Bassin. Le bien occupe le rez-de-chaussée et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur une terrasse en bois et un jardin. Un cellier, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter l'ensemble.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 12 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 822 € par an, pour une quote-part de 67/1000èmes des parties communes générales.
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie en classe E (276 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre en classe B (10 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 288 000 €, soit 7 971,21 €/m².
Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en exclusivité à Arcachon, dans le quartier prisé de la Chapelle, à seulement 100 m du Bassin, cet appartement T2 de 36 m² en rez-de-chaussée, avec terrasse et jardin.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui donne de plain-pied sur une terrasse en bois et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Il comprend aussi une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et une place de parking complètent le bien.
Situé dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours, il présente 822 € de charges annuelles.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété et représente 67 / 1 000 èmes des parties communes générales.
Pour visiter sans tarder cet appartement, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété.
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Vue globale
- Surface totale : 36,1 m2
- Surface habitable : 36,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe d'habitation : 1278 €
- Taxe foncière : 1014 €
- Charges de copropriété : 822 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 822,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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