Maison à vendre 4 pièces - 84,66 m2 CARBONNE - 31
214 980 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 85 m² (4 pièces) à 5 min de Carbonne (31390), construite en 2021, située en lotissement.
Elle comprend une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée et cellier, 2 chambres, un bureau, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque, sèche-serviettes), un WC et un dressing.
Le terrain clôturé de 530 m² est pourvu d'un jardin et d'une terrasse. Un portail automatique et une borne de recharge pour véhicule électrique sont installés. Le tout-à-l'égout est en place.
Côté équipements : double vitrage PVC, climatisation. Isolation des combles réalisée récemment.
Prix de vente : 214 980 €, soit 2 539,33 €/m². Taxe foncière : 749 €.
DPE : classe énergie B (71 kWhEP/m²/an ; 55 kWh/m² en énergie finale), classe GES B (9 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 690 € et 990 € (référence 2023).
Description
Profitez du calme aux portes de la ville avec cette maison récente de 2021, et son terrain clôturé de 530m².
Vous serez séduit par sa décoration soignée et ses finitions impeccables.
Une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée et cellier.
Avec ses 2 chambres et son bureau, elle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable.
Salle de bains avec douche et baignoire, double vasque et sèche serviettes, WC et dressing viennent compléter cet ensemble.
La maison est habitable sans travaux, équipée de double vitrage PVC pour une isolation optimale, et dispose d'un système de climatisation pour votre confort en toutes saisons.
Cette maison de plain-pied dispose d'un jardin à aménager selon vos envies, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'un portail automatique et du tout à l'égout.
Pour les familles, l'école est à seulement 3 minutes de voiture. Vous trouverez également des commodités à proximité et l'autoroute A64 à 2 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein, tout en bénéficiant de toutes les commodités. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 84,7 m2
- Surface terrain : 527 m2
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Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie (40 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- Couloir (4,1 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (8,1 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Général
- Autre
- Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electrique et gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : isolation des combles
- Taxe foncière : 749 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 HNC.Immo
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