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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,59 m2 VEMARS - 95

Ref : 9297

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,59 m2 - Vemars - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VÉMARS BEL APPARTEMENT F3 AVEC DOUBLE BOX EN SOUS-SOL COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 62 m² environ, situé au sein d'une résidence sécurisée de 2008, alliant charme, confort et qualité de vie.

Idéalement situé à quelques mètres seulement de la boulangerie, de la pharmacie et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur soigné aux prestations de qualité. La pièce de vie, composée d'un séjour-salon de 24.5 m², offre un espace convivial et agréable, prolongé par une cuisine de 8 m² entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et confort.

Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres , offrant de beaux volumes et un cadre propice à la tranquillité. Une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.
Autre véritable atout, souvent recherché : un double box en sous-sol, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Un appartement qui réunit tous les critères : une résidence pleine de charme, des prestations soignées, deux belles chambres et un emplacement idéal au cœur de Vémars.

Un bien rare sur le secteur, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • débarras (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine ouverte
  • Déco ok
  • Fenêtres pvc
  • Garage

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 980 €
  • Charges de copropriété : 159 €

À proximité

  • Commerces : 1 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

133 rue du Général de Gaulle

77230 DAMMARTIN EN GOELE

01 60 27 20 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

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