Maison à vendre 6 pièces - 100 m² MONTGERON - 91

À Montgeron (91230), cette maison de 100 m², construite en 2005, se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Elle se situe dans un quartier pavillonnaire, à moins de 20 minutes à pied de la gare, et les écoles sont accessibles entre 10 et 15 minutes à pied.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 30 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte avec cellier, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Le bien dispose d'un garage ainsi que d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 405 m² sans vis-à-vis.

Des travaux récents ont été réalisés : remplacement d'une fenêtre et d'un volet, ballon d'eau chaude, dallage.

Le bien est proposé à la vente au prix de 349 900 € (3 499 €/m²). La taxe foncière s'élève à 2 082 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (216 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe B (8 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 960 € et 2 690 € (année de référence 2023).