Maison à vendre 7 pièces - 145,14 m2 ST MALO - 35
628 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 600000€
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Description
Au cœur du très recherché quartier de Courtoisville, découvrez cette maison à rénover totalement de 145m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié.
La maison dispose actuellement de 5 chambres, d'une cheminée, d'un double garage ainsi que de combles offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Édifiée sur une belle parcelle de jardin de plus de 350m² exposée plein sud et entièrement close de murs, cette propriété séduira les amateurs de charme.
À seulement 600 mètres de la plage du Sillon et 500 mètres des commerces, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie malouine à pied.
Thibault Bouault 06.70.54.46.41
Vue globale
- Surface totale : 147,1 m2
- Surface habitable : 145,1 m2
- Surface terrain : 356 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,9 m2)
- Salle à manger (15,6 m2)
- Salon avec cheminée (12,6 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Chambre 2 (16,6 m2)
- Dressing (1,3 m2)
- Chambre 3 (15,5 m2)
- Salle de bains (9,7 m2)
- Chambre 4 (10,8 m2)
- Chambre 5 (14,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Garage (31,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
- Façade : Pierre
- Cheminée
- Cheminée à foyer ouvert
- Jardin clos de murs
- Garage double
- Combles aménageables
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
À proximité
- Plage : 600 mètres
- Commerces : 500 mètres
- Ecole : 100 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540,0 € et 4790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier
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