à vendre 211 m2 LYON - 69007
623 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 596180€
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Résumé AI
Local commercial d'angle situé à Lyon 7 (69007), sur l'axe Saxe-Gambetta. Il dispose d'une surface totale de 211 m², de grandes vitrines et d'un sous-sol exploitable et sécurisé. Bien ancien en copropriété de 21 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 4 548 €. Prix de vente : 623 000 €, soit 2 952,61 €/m². Diagnostic de performance énergétique : classe D (215 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
Description
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 7, au coeur de la vie de quartier, sur un des axes principaux, un local commercial d'angle offrant de grands volumes et un potentiel à exploiter. Vous apprécierez ses grandes vitrines, ses volumes et son sous-sol exploitable et sécurisé. Ce local est idéal pour tout commerces ayant besoin d'accueillir de la clientèle dans de conditions optimal !
Vue globale
- Surface totale : 211 m2
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 4548,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Part-Dieu
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