Maison à vendre 3 pièces - 83 m2 ICHY - 77
136 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 83 m² à Ichy (77890), en Seine-et-Marne. Le bien comporte 3 pièces et 2 chambres. Il est proposé à la vente au prix de 136 000 €, soit 1 638,55 € le m².
L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur la cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieurs, le bien dispose d'un terrain de 305 m² comprenant un jardin clos de murs, un porche pour le stationnement d'un véhicule, une grange avec accès direct sur la rue, ainsi qu'une cave voûtée.
Sur le plan énergétique, le DPE classe le bien F pour la consommation (331 kWh/m²/an) et F pour les émissions de GES (85 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 3 350 € et 4 570 € (référence 2023).
La taxe foncière est de 827 €.
Description
Vous serez séduits par son agréable jardin clos de murs, à l'abri des regards, offrant un véritable espace de tranquillité.
Côté dépendances, le bien dispose d'un porche permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'une belle grange offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou encore projet d'aménagement, son accès direct sur la rue constitue un véritable atout pour y stationner un véhicule supplémentaire. Une cave voûtée vient compléter cet ensemble et apporte une touche supplémentaire de charme à cette propriété.
Une belle opportunité pour un premier achat ou pour les amateurs de maisons anciennes à personnaliser selon leurs envies !
Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface terrain : 305 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entree + cuisine (16,2 m2)
- Salon/Salle à manger (27,3 m2)
- Salle d'eau + wc (6 m2)
- Bureau (6,2 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Mezzanine (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 827 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350,0 € et 4570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
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