Appartement T2 à louer 2 pièces - 47,45 m2 GRESY SUR AIX - 73
767 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 47,45 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, Montée de la Guicharde à Grésy-sur-Aix (73100, Savoie).
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée (hotte, four, plaque gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec lave-linge et de WC séparés. Une terrasse exposée Ouest donne sur l'extérieur. Une cave et un garage privatifs viennent compléter le logement. Le chauffage est individuel au gaz.
Côté frais : loyer de 767 € charges comprises (725 € hors charges + 42 € de charges mensuelles), soit 15,28 € du m². Dépôt de garantie : 900 €. Frais d'agence : 517 €. Honoraires d'état des lieux : 141 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (171 kWhEP/m²/an), classe GES D (33 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 860 et 1 220 € (référence 2023).
Location nouvelle gestion, disponible à compter du 4 novembre 2026.
Description
Une cave et un garage privatifs viennent compléter le logement.
Le chauffage est individuel au gaz.
Disponible .
Classe Energie : D. Classe climat : D.
Loyer : 767 € CC. Dépôt de garantie : 900€. Frais d'agence : 517 €.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 47,5 m2
- Surface habitable : 47,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Cuisine Séjour (26,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Hotte
- Four
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Machine à laver
- Plaque de cuisson gaz de ville
À savoir
- Loyer de base : 725 € par mois
- Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 4 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 517 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376 € TTC
- Etablissement état des lieux : 141 € TTC
- Dépôt de garantie : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
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