Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 CHARTRES - 28
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 50 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent à Chartres (28000), à 3 minutes à pied de la gare et à proximité du centre-ville.
Entièrement rénové, l'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et de rangements. Le bien comprend une cave privative et un local à vélos commun. Une place de stationnement est proposée en location à 50 € par mois. L'installation d'une terrasse est possible dans les parties communes.
Le bien est en copropriété de 10 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 900 €. Taxe foncière : 1 220 €.
Prix : 140 000 €, soit 2 800 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (265 kWh/m²/an), classe GES C (14 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 749 € (année de référence 2020).
Description
À seulement 3 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du cœur de ville, découvrez ce charmant appartement de 50 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété à l'architecture atypique et contemporaine.
Entièrement rénové, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes.
Il offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que des rangements.
Une cave privative et un local à vélos commun viennent compléter les prestations de ce bien.
Idéalement situé, vous profiterez d'un quotidien tout à pied avec la gare, les commerces, restaurants et services à quelques minutes seulement.
Possibilité de louer une place de stationnement pour 50 € par mois.
Atout supplémentaire : sa situation en rez-de-chaussée permet l'installation d'une terrasse dans les parties communes, idéale pour installer une table et savourer des repas ou des moments de détente en extérieur.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort, modernité et emplacement privilégié !
Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 50 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (2,2 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1983
Équipements
Les plus
Cour intérieure
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toit terrasse
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1220 €
- Charges de copropriété : 75 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 749,0 € et 749,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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