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Maison à vendre 7 pièces - 148 m2 SANTEC - 29

Ref : 64

567 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540000€
Maison à vendre - 7 pièces - 148 m2 - Santec - 29 - BRETAGNE
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Description

Sur la côte, à Santec, cette maison de bord de mer de 2020 propose une vie à la fois simple et soignée sur 148 m². En entrant, le séjour de 31 m² s'ouvre naturellement vers une cuisine de 9 m², accompagnée d'une buanderie pratique et d'un salon séparé de 17 m² des volumes pensés pour accueillir famille et amis. Quatre chambres à l'étage offrent des espaces privés, dont deux suites parentales : l'une bénéficie d'une vue mer, un atout rare qui invite à profiter du paysage marin depuis votre chambre.

Le confort est au rendezvous avec une isolation murs et double vitrage, un chauffage individuel par pompe à chaleur et une production d'eau chaude individuelle. La maison comprend également une salle de bains, deux salles d'eau et un WC et un système d'alarme déjà installé pour plus de tranquillité. Le classement énergétique : DPE A, attestant d'une performance maîtrisée pour les consommations.

Implantée à deux pas des plages, la maison offre un cadre de vie tourné vers la nature : criques et réserve naturelle se rejoignent facilement pour des promenades et des moments en plein air. Le voisinage reste résidentiel et paisible, idéal pour des vacances prolongées ou une vie quotidienne ressourçante au bord de l'eau. Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui cherchent une maison prête à vivre, proche du littoral.

Plus de renseignements chez Century 21 Agence du Léon à Landerneau.

Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 406 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Buanderie (9,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salon (17,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Four
  • Hotte
  • Lave vaisselle
  • Plaque
  • Frigo
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)352kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1,80

Date du DPE : 02/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 367,0 € et 367,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Léon

CENTURY 21 Agence du Léon

CENTURY 21 Agence du Léon

70 rue de la Fontaine Blanche

29800 LANDERNEAU

02 98 30 29 00

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