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Maison à vendre 4 pièces - 138,22 m2 ARCANGUES - 64

Ref : 5548

590 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560500€
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Maison de plain-pied de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 138,22 m², située au fond d'une impasse à Arcangues (64200).

Elle dispose d'un sous-sol d'environ 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'une cheminée. Les cloisons intérieures sont modulables, permettant différents aménagements. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur ouvrent sur les bois, et la parcelle de 1 638 m² est en partie boisée, avec un ruisseau en contrebas.

Le bien est vendu 590 000 €, soit 4 268,56 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 539 €.

Côté énergie : classe énergie E (269 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).

Description

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, au cœur de la nature, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel de rénovation.

Édifiée sur un sous-sol d'environ 100 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, elle bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Sa vue dégagée sur les bois, ses beaux volumes et ses cloisons intérieures facilement modulables permettent d'imaginer de nombreux projets d'aménagement et de créer un lieu de vie à votre image.

La propriété s'étend sur une belle parcelle en partie boisée, au sein de laquelle serpente un ruisseau en contrebas, offrant un cadre naturel et bucolique.

Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 138,2 m2
  • Surface terrain : 1 638 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,2 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Cellier (8,8 m2)
    • Sous-sol (100 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1539 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/06/2025

Bien proposé par Vanessa antunes EI, agent commercial (RSAC 904662467)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

33 avenue de Bayonne

64600 ANGLET

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05 59 15 57 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
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