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Maison à vendre 5 pièces - 125,52 m2 CAMARES - 12

Ref : 7810

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 125,52 m2 - Camares - 12 - MIDI-PYRENEES
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Maison ancienne de type 5 à Camarès (12360, Aveyron), d'une surface totale de 125,52 m², implantée sur un terrain de 8 400 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'un salon indépendant, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC avec espace buanderie. L'étage offre trois chambres ainsi que deux espaces de rangement. Une cheminée est présente dans le logement. Un garage indépendant d'environ 49 m² complète le bien, et un puits est aménagé sur la parcelle.

Prix de vente : 229 000 €, soit 1 824,41 €/m². Taxe foncière : 1 007 €.

DPE : classe énergie C (153 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an) ; consommation d'énergie finale de 94 kWh/m²/an, coût annuel estimé entre 1 450 et 2 010 € (référence 2023).

Description

CAMARES. Dans un environnement naturel privilégié, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison d'habitation de type 5 offrant environ 125 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'un salon indépendant, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que deux espaces de rangement. Un grand garage indépendant d'environ 49 m² vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 8 400 m², agrémentée d'un puits, offrant un cadre de vie verdoyant, de beaux espaces extérieurs et un véritable potentiel pour les amoureux de nature. Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et authenticité, tout en restant proches des commodités. À découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 175,0 m2
  • Surface habitable : 125,5 m2
  • Surface terrain : 8 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • garage (49,5 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • salon (11,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (22,5 m2)
    • Dégagement 2 (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

forêt

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte électrique et bois electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et toitur

À savoir

  • Taxe foncière : 1007 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1535kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

10 boulevard Victor Hugo

12400 ST AFFRIQUE

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05 65 49 21 21
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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