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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 63,67 m2 CAMBO LES BAINS - 64

Ref : 16357

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 63,67 m2 - Cambo Les Bains - 64 - AQUITAINE
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Appartement T2 ancien de 63 m² en centre de Cambo-les-Bains (64250), à proximité des commerces, proposé à la vente pour 250 000 € (3 926,50 €/m²).

Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. L'état général est bon. Le logement offre une vue dégagée et peut être transformé en T3 par la pose d'une simple cloison. Un parking extérieur privé est associé au bien.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D (206 kWh/m²/an) en consommation d'énergie et B (8 kgCO₂/m²/an) en émissions de GES.

Le bien est en copropriété de 39 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 350 €. Taxe foncière : 847 €.

Description

CAMBO CENTRE, commerces à pieds.
Découvrez ce bel appartement, en très bon état général et très lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence, avec ascenseur.
D'une surface habitable de 63 m², il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et WC séparés.
Il peut très facilement être transformé en T3, avec une simple cloison.
Un parking extérieur privé complète le tout.
Belle vue dégagée.

Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée-couloir (8,7 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 847 €
  • Charges de copropriété : 1348 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2068kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence les Alizés

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233 rue Hiribehere

64480 USTARITZ

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05 59 70 35 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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