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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 129,50 m² METZ - 57

Ref : 28801

255 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 129,50 m2 - Metz - 57 - LORRAINE

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Appartement F5 ancien de 130 m², situé à Metz (57070), au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bien comprend 5 pièces dont 4 chambres, une entrée, un salon/séjour donnant sur un balcon, et une cuisine ouverte de 15 m². Un débarras et une buanderie viennent compléter les espaces de rangement. Le bien dispose également d'un jardin.

Côté équipements, le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, un interphone est en place, et un emplacement de stationnement en garage souterrain est inclus.

Le logement est en copropriété de 104 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 203 837 € (charges : 260 €). La taxe foncière est de 1 732 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie (168 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (35 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé se situe entre 1 980 € et 2 720 € (référence prix de l'énergie 2023).

Prix de vente : 255 000 € (1 969,11 €/m²).

Description

METZ 57070 Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, découvrez ce spacieux appartement F5 de 130 m², lumineux et traversant.

Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine ouverte de 15 m² ainsi que de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour un espace nuit et un bureau.

Prêt à être habité sans travaux, il n'y a plus qu'à le personnaliser selon vos goûts. Ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement, dont un débarras et une buanderie. Il bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectifs, d'un interphone ainsi que d'une place de stationnement privative en garage souterrain.

Classé D au DPE, cet appartement profite d'un emplacement pratique, avec plusieurs établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Votre référence 28801 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15, demandez Lorraine !
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

Vue globale

Surface totale : 129,5 m²
Surface habitable : 129,5 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,3 m²)
- Séjour (27,9 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Cuisine (15,4 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (3,1 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- Couloir (5,4 m²)
- debarras (3,1 m²)
- Buanderie (4,2 m²)
- debarras (2,9 m²)
Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Gaz
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1732 €
Charges de copropriété : 260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 104
Charges courantes par an : 203837,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léonor mayer EI, agent commercial (RSAC 979622511)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

Afficher le téléphone

03 87 17 20 15

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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