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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 LONGFOSSE - 62

Ref : 3767

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Longfosse - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Longfosse - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Maison de plain-pied de 100 m² à Longfossé (62240, Pas-de-Calais), proposée à la vente au prix de 315 000 €, soit 3 150 € / m².

Le bien se compose de 5 pièces, dont trois chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Une cheminée est présente dans la maison.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 6 331 m² avec un jardin et plusieurs dépendances. Un garage sur trois niveaux est également rattaché au lot.

Côté énergie, le DPE affiche une classe D (235 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et une classe B (9 kgCO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 2 220 € et 3 040 €, sur la base de l'année 2023.

Des travaux d'assainissement sont à prévoir. La taxe foncière est de 1 280 €. Le bien est classé ancien.

Description

Située à Longfossé, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose de prestations déjà appréciables. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre les lieux à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin offrant un bel espace pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Un garage sur trois niveaux vient compléter l'ensemble, avec un volume généreux permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel avec un extérieur et un potentiel à exploiter. Plusieurs dépendances seront à votre disposition. Proche de toutes commodités, idéalement bien placée. N'hésitez plus, contacter nous au 0321860033 pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 6 331 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée ouverte
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissement
  • Taxe foncière : 1280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2359kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aude saint georges EI, agent commercial (RSAC 843189846)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

1 rue des Cordonniers

62170 MONTREUIL SUR MER

03 21 86 00 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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