Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46,14 m2 MONTPELLIER - 34
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de 3 pièces dont 2 chambres, d'une surface de 46,14 m², situé à Montpellier (34090), secteur du Plan des 4 Seigneurs.
Au rez-de-chaussée se trouve une pièce à vivre avec cuisine ouverte et un placard. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et des WC.
Le bien dispose d'un extérieur de 28 m² comprenant une terrasse et un jardin, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Il s'agit d'un bien ancien en copropriété de 12 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 950 €.
Prix de vente : 199 000 €, soit 4 312,96 €/m².
Diagnostics énergie : classe énergie D (212 kWhEP/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an).
Description
Au sein du secteur très recherché du Plan des 4 Seigneurs, belle villa/appartement 3 PIECES en duplex de 46.14 m² aux faibles charges et transformable en grand 2 PIECES comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un placard.
A l'étage 2 chambres, salle de bain et WC.
Vous bénéficierez également d'un extérieur de 28 m² avec terrasse et jardin ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !
Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 46,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour - cuisine (22,9 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Chambre 1 (8,4 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Degagement (1,6 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour et jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1407 €
- Charges de copropriété : 83 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 950,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 654,0 € et 884,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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