Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 60 m2 MAROLLES EN BRIE - 94
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement duplex de 60 m², 3 pièces dont 2 chambres, à vendre à Marolles-en-Brie (94440). Le bien est récent. L'agencement comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain rénovée et un espace buanderie avec rangements. Une place de parking privative extérieure est associée au bien. La copropriété compte 5 lots ; le budget prévisionnel de charges est de 339 €. DPE : classe énergie D (187 kWh/m²/an), classe GES D (36 kgCO₂/m²/an) ; consommation annuelle estimée entre 1 100 € et 1 560 € (référence 2023). Prix : 199 000 €, soit 3 316,67 € par m².
Description
Laissez-vous séduire par ce bel appartement récent en duplex de 60 m², lumineux et parfaitement agencé, idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace buanderie pratique disposant de nombreux rangements. À l'étage, vous serez charmé par un agréable séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée à neuf.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative.
Avec son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement recherché à deux pas du centre-ville, cet appartement réunit de nombreux atouts pour vous séduire !
DPE : D.
N'attendez plus pour venir le découvrir, il pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Vue globale
- Surface totale : 54,1 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges de copropriété : 339 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 339,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Valeurs Conseils
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