Immeuble à vendre 139,08 m2 FAREINS - 01
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet immeuble, situé au centre du village de Fareins (01480), est vendu loué. Il comprend deux appartements : un T4 en triplex de 93 m² (84,78 m² en surface Carrez) et un T3 de 68,35 m² (54,30 m² en surface Carrez), pour une surface totale de 139,08 m². Des caves et des garages sont présents au rez-de-chaussée. La façade a été rénovée en 2021. Prix de vente : 260 000 € (1 869,43 €/m²). Diagnostic de performance énergétique : D (151 kWhEP/m²/an) en énergie, D (30 kgCO₂e/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Description
Idéalement situé au cœur du village de Fareins, cet immeuble à usage d'habitation représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
Il se compose de deux appartements répartis sur plusieurs niveaux : un T4 en triplex développant une surface totale de 93 m², dont 84,78 m² en surface Carrez, ainsi qu'un T3 de 68,35 m², dont 54,30 m² en surface Carrez. Les deux logements offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. L'ensemble dispose également de caves et de garages au rez-de-chaussée.
La façade a été entièrement rénovée en 2021, un atout supplémentaire pour ce bien.
Vendu loué, cet immeuble vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires.
Son emplacement central, sa configuration en deux logements indépendants et ses annexes en font un bien intéressant pour développer ou consolider un patrimoine immobilier.
Une belle opportunité d'investissement à découvrir au cœur de Fareins !
Statut agent commercial
Vue globale
- Surface totale : 139,1 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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